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楼市调控侧重增加供应 北京出台“京七条”【pp电子】

发布时间:2022-03-31    来源:pp电子1754

本文摘要:地产中国网讯 被业界称作京七条的北京市自住型商品房政策于10月22日实施。

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地产中国网讯 被业界称作京七条的北京市自住型商品房政策于10月22日实施。《关于减缓中低价位自住型提高型商品住房建设的意见》明确提出:北京今后将减缓发展自住型商品住房,套型建筑面积以90平方米以下居多,销售均价比同时段同品质商品住房较低30%左右;2013年底前,全市将已完成2万套自住型商品房供应。中原地产市场部总监张大伟在拒绝接受地产中国网记者专访时回应,这一政策目的平稳加剧的房价。近日国家统计局发布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据表明,除温州外,其他69个城市房价涨势依旧,其中北京、上海、广州、深圳涨势最难以置信,四个一线城市同比涨幅皆多达了20%。

张大伟指出,意见中明确提出2013年底前全市要已完成不高于2万套自住型商品住房供地,今后还要根据市场需求情况更进一步增大供地规模。这意味著明年还将建设5万套自住型商品房供应市场,这一数量可以占到到市场总供应量的一半以上,同时出售条件更为严格,凡北京合乎出租汽车条件的家庭皆可以出售。因此,这项政策对于诱导房价下跌不会起着相当大起到,对北京整个楼市有相当大影响。

亚豪机构市场总监郭毅也尊重这一观点。此外她特别强调,自住型商品房政策对楼市有最重要的纾缓起到,将沦为房地产长效调控机制的重要一环,但长效机制的重点依然是房产税。


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